Razmišljate da investirate u nekretninu? Ova mesta su pametan izbor
🕑 4 min čitanja
U poslednjih nekoliko godina tržište nekretnina u Srbiji doživljava značajan rast, a cene stanova konstantno rastu, pri čemu se posebno se ističu turistička mesta kao atraktivna za investiranje. Veliko interesovanje vlada među domaćim investitorima, ali je sve veći broj i stranaca koji kupovinu stana ili kuće na atraktivnim lokacijama u Srbiji vide kao pametnu odluku za ulaganje.
Gradovi poput Beograda i Novog Sada su već odavno u fokusu, ali se pažnja sve više usmerava i ka planinskim i banjskim centrima. Banje kao što su Vrnjačka, Prolom ili Sokobanja atraktivne su kako za planiranje putovanja, tako i za investiranje. Ako razmišljate o kupovini nekretnine u nekom turističkom mestu u Srbiji, evo koje lokacije su trenutno najatraktivnije među domaćim i stranim ulagačima.
Rastuće tržište – siguran prihod
Sa svojom bogatom kulturnom baštinom, prirodnim lepotama i banjama, Srbija postaje sve privlačnija destinacija za one koji razmišljaju o kupovini nekretnine. Odluka o tome koje ćete mesto odabrati nije laka, budući da zahteva pažljivo istraživanje tržišta. Analiza trendova u turizmu, infrastrukturni projekti koji su u planu i opšta ekonomska situacija regije igraju ključnu ulogu u donošenju pametne poslovne odluke.
Recimo, jedno od najpoznatijih turističkih mesta u Srbiji koje privlači pažnju investitora jeste Kopaonik. Ovaj planinski centar je najpopularnija destinacija za skijaše tokom zimske sezone, ali je sve posećenija i tokom letnjih meseci zbog prelepe prirode i brojnih aktivnosti na otvorenom. Investitori koji razmišljaju o nekretninama na Kopaoniku mogu očekivati brz povrat ulaganja, posebno ukoliko se odluče za kupovinu apartmana u blizini turističkog centra i ski staza. Cene kvadrata na jednoj od najlepših srpskih planina, trenutno su u rangu cena u većim gradovima u Srbiji, pa je potrebno dobro promisliti o samoj lokaciji. Takođe, apartmani u centru Zlatibora ili u njegovoj blizini predstavljaju sigurne investicije.
Druga pametna opcija su banje, koje su sve popularnije ne samo među domaćim već i kod inostranih turista. Ovome posebno doprinosi činjenica da je sve veći broj mladih koji se okreću ovoj vrsti turizma. Vrnjačka, Prolom, Ovčar ili Sokobanja neki su od najboljih primera banjskih mesta u Srbiji sa sve bogatijom ponudom turističkih sadržaja i smeštajnih kapaciteta.. Poslednjih par godina, kao najposećeniji banjski centar u Srbiji, za kupovinu nekretnine Sokobanja je sve traženija lokacija. Investiranje u kupovinu apartmana na ovoj i sličnim lokacijama, može pružiti stabilan prihod kroz iznajmljivanje tokom cele godine, s obzirom na rastuću popularnost zdravstvenog i banjskog turizma.
Osim banja, sve više pažnje privlače i seoski turizam i manja turistička mesta koja nude autentično iskustvo i mirniji odmor. Očekuje se da će sela i mali gradovi koji se nalaze u bogatom prirodnom okruženju postati sve privlačniji za one koji traže miran život izvan gradske vreve, a takvih je sve više. Na primer, Golubac, smešten pored Dunava i čuvene tvrđave, postaje interesantna destinacija za one koji traže drugačiju vrstu odmora i van uobičajenih turističkih ruta. Takva mesta poseduju šarm lokalnog života, istorijski značaj, i kao takva pružaju priliku za kuće ili apartmana koje turisti mogu iznajmljivati tokom svih 12 meseci u godini.
Zašto da investirate u kupovinu smeštajnog objekta na planini?
- Nekretnine na planinama postaju atraktivnije tokom vremena, jer se ljudi sve više okreću prirodnom okruženju i traže mirnije destinacije za odmor. Kupovinom sada, možete iskoristiti potencijalno povećanje vrednosti nekretnine u budućnosti.
- Planinske oblasti obično imaju strože regulacije u vezi sa urbanizacijom, što smanjuje rizik od nekontrolisanog građevinskog razvoja u vašem okruženju. Ovo je od posebnog značaja kod očuvanja prirodnih lepota i vrednosti nekretnine.
- U poređenju sa urbanim područjima, konkurencija za nekretnine na planinama je manja. To može značiti da su početne cene niže, a pregovarački prostor veći.
- Možda i najvažnije, planinsko okruženje vas tera na zdraviji način življenja. Čist vazduh, manje zagađenje, mogućnost za najrazličitije aktivnosti na otvorenom – sve ovo doprinosi boljem kvalitetu života i čini čine planinske lokacije sve poželjnijim.
Zašto da investirate u nekrentine u banjama Srbiji:
- Banje u Srbiji su sve popularnije. Turisti prepoznaju blagodeti termalnih voda i odmora u prirodnom okruženju pa je smeštaj u banjskim centrima sve traženiji.
- Banjski turizam ima tendenciju da bude stabilan i otporan na ekonomske oscilacije. Ljudi uvek traže odmor i rekreaciju, posebno ako je sveto povezano sa zdravljem, čak i u vremenima ekonomske nesigurnosti.
- Svest o važnosti očuvanja prirode i zdravog načina života raste širom sveta. Banje sa svojim prirodnim resursima pružaju odličan prostor za razvoj ekoturizma, što dugoročno donosi profit i povećava atraktivnost ove vrste investiranja.
- Ulaganjem u banjski turizam, doprinosite lokalnoj ekonomiji i pomažete razvoju turističke infrastrukture. Ovo rezultira povećanjem turističkih sadržaja u okolini, što koristi ne samo vama kao investitoru, već i lokalnoj zajednici.
Zašto da investirate u ruralna područja?
- Nekretnine u ruralnim područjima i manjim gradovima imaju višestruko niže cene u poređenju sa urbanim centrima. To omogućava ulagačima da dobiju više kvadratnih metara za svoj novac.
- Život u manjim mestima podrazumeva jaču povezanost sa lokalnom zajednicom, a to doprinosi osećaju pripadnosti i sigurnosti.
- Manja potražnja za nekretninama u ruralnim područjima znači manju konkurenciju pri kupovini. U samom startu imate bolje pregovaračke pozicije kao potencijalni kupac, što je veoma značajno ako ste ograničenog budžeta.
- Uz nekretninu na selu, često dolazi i zemljište koje može poslužiti za poljoprivredne aktivnosti. Ovo je posebno privlačno za one koji razmišljaju o dodatnim izvorima prihoda ili o održivom načinu života.
Statisikta je jasna – u našoj zemlji turistički sektor je u stalnom porastu, a posete stranih turista sve veće iz godine u godinu. Zato ulaganje u apartman ili vikendicu obećava stabilan prihod kroz iznajmljivanje ili kasniju veću vrednost same nekretnine , budući da se ona povećava tokom vremena. Nadamo se da smo vam bar malo pomogli pri odluci koji turistički centar da odaberete ako želite da kupite stan ili kuću u Srbiji.
Foto:Unsplash
Author
Povezane vesti
Komentariši objavu
Trenutno nema komentara na ovu temu.
0